Аксаитовский сельсовет муниципального района
Татышлинский район Республики Башкортостан

Новости

Как снять с кадастрового учета земельный участок

Как снять с кадастрового учета земельный участок

Кадастровая палата по Республике Башкортостан информирует о порядке снятия с учета земельных участков.

Для снятия с учета участка законодательством предусмотрены следующие основания:

-                    раздел на несколько отдельных, существующего участка:

-                    объединение участков, имеющих общие границы, в один;

-                    подано заявление о снятии с учета земельного участка с временным статусом;

-                    в отношении участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, не произведена государственная регистрация прав.

Рассмотрим подробнее последний случай.

Земельные участки, учтенные до 1 марта 2008 года в установленном порядке, снимаются с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в реестре прав сведений об их правообладателях.

Порядок действий Кадастровой палаты в отношении таких земельных участков установлен пунктом 181 Порядка ведения ЕГРН в зависимости от наличия в кадастре недвижимости сведений об исходных земельных участках или расположенных на них объектах недвижимости и наличия в реестре прав сведений об их правообладателях, обеспечивающих возможность направления правообладателю уведомления по почтовому адресу или адресу электронной почты. В случае наличия указанной возможности кадастровая палата направляет правообладателю уведомление. Если в течении 6 месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении земельных участков, такие земельные участки будут сняты с учета.

Так в 2017 года Кадастровой палатой по Республике Башкортостан была проведена большая работа, в результате которой с учета были сняты более 153 тысяч земельных участков, которые так и не нашли своих хозяев.

Снятые с кадастрового учета земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления. Стоит отметить, что восстановление прав в таком случае может повлечь за собой сложные судебные процессы.

В тоже время по данным кадастра недвижимости остался еще большой пласт земельных участков, подпадающих под критерии пункта 181 Порядка ведения ЕГРН.

В связи с этим Кадастровая палата по Республике Башкортостан рекомендует жителям региона убедится в наличии в реестре прав сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года. Для этого необходимо на сайте Росреестра в сервисе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online” проверить сведения об интересующем земельном участке и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права. Это означает, что данный участок не будет снят с учета. С запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости можно также обратиться в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг «Мои документы».

В тоже время в Кадастровую палату по Республике Башкортостан поступают обращения граждан и юридических лиц о снятии с кадастрового учета земельных участков в связи с выявлением двойного учета. При соблюдении условий пункта 181 порядка ведения ЕГРН кадастровая палата в адрес администраций местного самоуправления направляет запросы о предоставления уведомления о наличии (отсутствии) правоустанавливающих документов в отношении земельных участков, указанных в обращениях.

В случае поступления от администраций вышеназванных уведомлений либо не поступлении в адрес Кадастровой палаты запрашиваемого уведомления в течении 3 месяцев со дня направления запроса такой участок снимается с учета.

За 2 года в адрес Кадастровой палаты по Республике Башкортостан поступило 295 обращений, и столько же запросов Кадастровая палата направила в адрес администраций. В итоге было снято с учета 426 земельных участков.

Кадастровая палата по Республике Башкортостан рекомендует при выявлении двойного учета земельных участков и соблюдении условий пункта 181 Порядка ведения ЕГРН направить в наш адрес обращение в свободной форме с просьбой снять участка. Адрес для направления: 450071, г.Уфа, ул.50 лет СССР, д.30/5. Электронный адрес: filial@02.kadastr.ru.

 

«День открытых дверей»

«День открытых дверей»

18 марта 2018 г.     с 10.00 до 14.00

      

Место проведения:

фойе СДК  с. Аксаитово, ул.Центральная, 42

 

   1. Медицинские консультации фельдшера (проверка артериального давления, индекса массы тела, и т.д.)

(Аксаитовская СВА)

 

         2 . Открытая выставка рукоделий  членов клуба по интересам

«Диляфруз»

(Аксаитовская модельная библиотека)

 

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ПРИНЦИПУ «ОДНОГО ОКНА»

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ  ПО ПРИНЦИПУ «ОДНОГО ОКНА»

Отдел Филиала ГКУ РЦСПН по г.Нефтекамску РБ в Татышлинском районе информирует население:

В целях расширения практики предоставления государственных услуг   в сфере социальной поддержки населения по принципу «одного окна» распоряжением Правительства РБ от16 ноября 2016 года  №1303-р с 1 января 2017 года по 30 июня 2017 года был запущен пилотный проект по передаче функций ГКУ РЦСПН в РГАУ МФЦ в части приема заявлений и документов. Пилотный проект осуществлялся на базе филиала ГКУ РЦСПН по Бирскому району и г.Бирску Республики Башкортостан (далее – Филиал), в составе которого имеются 5 обособленных отделов   в Аскинском, Балтачевском, Бураевском, Караидельском и Мишкинском районах. В соответствии с распоряжением Правительства РБ от 25  сентября 2017 года

№ 908-р пилотный проект продлен до 1 марта. В ходе его реализации отрабатывается взаимодействие специалистов Филиала и РГАУ МФЦ по приему заявлений и документов, созданию электронных образов документов, принятию решения  о предоставлении мер социальной   поддержки, на основании электронных  образов.

С 1 апреля 2018 года планируется обеспечить работу по предоставлению гражданам, проживающим на территории Аскинского, Балтачевского, Бураевского, Мишкинского и Караидельского муниципальных районов Республики Башкортостан, мер социальной поддержки по принципу «одного окна», с передачей в полном объеме функций по приему заявлений и документов на  предоставление мер социальной поддержки в РГАУ МФЦ.

С 1 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года будет организована работа по поэтапной передаче функций по приему заявлений и документов на предоставление мер социальной поддержки по принципу «одного окна» на всей территории Республики Башкортостан.

«Дачная амнистия» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства заканчивает своё действие 1 марта 2018 года.

«Дачная амнистия» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства заканчивает своё действие 1 марта 2018 года.

1 марта 2018 года завершается срок действия "дачной амнистии" для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Напомним, что индивидуальным жилым домом считается отдельный дом не выше трех этажей, предназначенный для проживания одной семьи. До 1 марта 2018 года для кадастрового учета и регистрации права ИЖС по «дачной амнистии» нужно представить правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план объекта ИЖС, подготовленный кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ. После 1 марта, в случае если срок действия "дачной амнистии" не будет продлен, для оформления прав потребуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Обращаем внимание, что данный срок (1 марта 2018 года) установлен именно для оформления права собственности на объекты ИЖС. Для оформления права на земельные участки, которые были предоставлены гражданам до 30.10.2001 года для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, а также индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, а также других построек, возведенных на таких земельных участках: садовых и дачных домов, хозяйственных построек, бань, индивидуальных гаражей, «дачная амнистия» сроком не ограничена.

Таким образом, гражданам, желающим в упрощенном порядке (без получения разрешения на ввод) оформить право на жилой дом, стоит поспешить с подачей документов до 1 марта текущего года.

Подать документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на ИЖС можно через офисы приема МФЦ или в электронном виде через портал Росреестра.

Из документов потребуются:

1) заявление об одновременном государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав (оформляется сотрудником приема);

2) технический план, изготовленный в соответствии с законодательством с приложением разрешения на строительство (составляется кадастровым инженером);

3) правоустанавливающие документы на земельный участок, если право на землю не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, необходимо уплатить предусмотренную Налоговым кодексом Российской Федерации государственную пошлину, размер которой для физического лица составляет 350 рублей. Отдельно процедуры по регистрации и учету составляют 7 и 5 рабочих дней, одновременная процедура – 10 рабочих дней. Если документы и заявление поданы через МФЦ, эти сроки увеличиваются еще на 2 рабочих дня.

 

 

 

ОБЪЯВЛЕНИЕ

ОБЪЯВЛЕНИЕ

21 ДЕКАБРЯ 2017 Г.                                 СДК С. АКСАИТОВО

СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ГРАЖДАН

ПОВЕСТКА ДНЯ: - ОБСУЖДЕНИЕ ВОПРОСА ОБ УЧАСТИИ В РЕСПУБЛИКАНСКОЙ «ПРОГРАММЕ ПОДДЕРЖКИ МЕСТНЫХ ИНИЦИАТИВ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН»

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ

                                                                      НАЧАЛО 15.00 Ч.